Автономное отопление многоквартирных домов

Каким образом можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных жилых домов? Существует два варианта — произвести запитку теплопроводов от магистральных тепловых сетей либо установить автономный тепловой пункт. Современные технологии позволяют обеспечивать автономное отопление дома с множеством квартир. Оба варианта хороши, однако наличие индивидуального теплового пункта для нескольких многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств порадует больше.

Чего нельзя сказать о центральном отоплении. Его нормальная работа находится в большой зависимости не только от энергоносителей, но и от характера и качества монтажа труб, по которым подается тепло в дом, нюансов функционирования котельной и многих других моментов.

Наш сайт расскажет вам о том как сделать отопление дома своими руками. Мы не дадим вам замерзнуть!

Особенности устройства индивидуального отопления в многоквартирном доме

Каким образом можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных жилых домов? Существует два варианта — произвести запитку теплопроводов от магистральных тепловых сетей либо установить автономный тепловой пункт.

Современные технологии позволяют обеспечивать автономное отопление дома с множеством квартир. Оба варианта хороши, однако наличие индивидуального теплового пункта для нескольких многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств порадует больше. Такой вид отопления называют децентрализованным, или автономным.

Плюсы: Более низкий процент расходов на отопление и ГВС многоквартирного дома — а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя. Проще говоря, источник теплоснабжения находится практически рядом, в связи с чем сокращается и время подачи тепла в жилые дома, и процент тепловых потерь. Отсюда вытекает и сокращение затрат на содержание, сервисное обслуживание и ремонт теплосетей.

Экономичность систем теплоснабжения — как следствие, вытекает из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения рядом, то и величина оплаты коммунальных услуг на ГВС и отопление несколько ниже. Независимость от общегородского отопительного графика. Более низкая стоимость и более высокая окупаемость новостроек с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободного места во дворе. Нажмите для увеличения. Это также способствует реализации жилищных программ, возведению новостроек и обустройству микрорайонов не под теплотрассы, а под инфраструктуру районов. Кроме того, обеспечение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно и в том случае, если в районе строительства уже имеется налаженная система газоснабжения. Недостатки Однако наряду с преимуществами, которые имеют потребители децентрализованного отопления и ГВС, существует ряд недостатков: Необходимость в дополнительной площади, отведенной под строительство автономной котельной.

Неэкологичная работа котельной. Для газовой котельной, работающей автономно, придется дополнительно оборудовать систему отвода отработавших газов, чтобы как можно больше снизить дымовые выбросы в атмосферу, получив требуемое по СНиПу значение ПДК предельно допустимых концентраций. Следовательно, цены на децентрализованные системы отопления и ГВС пока являются высокими.

Можно ли устранить вышеперечисленные недостатки совсем или хотя бы свести их к минимуму? Все большее количество домов-новостроек уже оборудованы крышной котельной с установленным наверху оборудованием и верхней разводкой трубопроводов.

Разумеется, обойдется установка дополнительного оборудования, да и само децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома недешево, но это все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключали к централизованной системе теплоснабжения. Разновидности децентрализованного теплоснабжения Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может служить блочная котельная, состоящая из отдельного модуля.

Блочные, или модульные котельные можно транспортировать, поскольку они поставляются в виде контейнеров. Использование модульных котельных в многоквартирном доме. Раньше подобные блоки использовались как системы отопления для временных сооружений бытовок , теперь же их предлагают после ряда модификаций в качестве альтернативы централизованному отоплению.

Почему именно настенный? Исключением станут только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на подогрев проточной воды. Возможные осложнения Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои отопительные системы? Ответ прост: нет разрешения на переоборудование теплоснабжения. А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся расходы на содержание и ремонт системы теплоснабжения. Отсюда следует, что владелец квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос — если желающих переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше — жителей в нескольких близлежащих домах. Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на проведение всех строительно-монтажных работ — и все это за счет желающих владельцев-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме желательно доверять профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на проведение работ подобного плана.

Даже если вам всего-навсего хочется поставить дома обычный настенный котел.

Автономное теплоснабжение многоквартирного дома и причины его использования

Плату россиян за центральное и индивидуальное отопление решили разделить Коммунальщикам дали по рукам за поборы с неотапливаемых квартир Теперь владельцы жилья, установившие индивидуальные системы обогрева в собственных квартирах, не должны платить за отопление общего имущества многоквартирного дома, которое к ним не поступает. Об этом сообщается в постановлении суда, размещенном на его официальном сайте. В частности, в квартире Леоновой ранее находился магазин, который был не подключен к тепловым сетям всего дома. В году хозяйка жилья за свои деньги и по всем правилам установила в своем помещении независимый газовый котел отопления. В квартире Николая Тимофеева из Чувашии аналогичные работы были произведены в году. Спустя некоторое время собственникам квартир начали приходить квитанции об оплате тепла. Сумма за услугу ЖКХ рассчитывалась согласно норме потребления, которая включала все площади помещений целого дома личные и общего пользования. Граждане подали судебные иски, указав, что их вынуждают оплачивать услугу центрального отопления, которую они не получают.

Можно ли в многоквартирном доме 100% уйти от центрального отопления к индивидуальному?

Трубопровод и прочая фурнитура. Здесь вы можете видеть, что входит в индивидуальную систему отопления Обратите внимание! Исключительно благодаря системе автоматизации, вы будете испытывать комфорт и удобство с автономной системой отопления: простота использования теплового оборудования, возможность изменения температуры в каждой комнате, высокие стандарты безопасности, экономичное использование энергоресурсов… Перечислять можно до бесконечности! Последнее время широким спросом пользуются тепловые системы типа ПЛЭН, основа работы которой заключается в инфракрасном излучении. Такие системы можно установить в любом помещении, и при этом не нужно получать никакого разрешения. Инфракрасная система отопления Что интересно, системы автономного отопления способны при помощи датчиков распознавать погодные изменения и температурные скачки, при этом автоматически настраивая температуру в помещениях квартиры. В том случае, если температура воздуха за окном поднимается до нуля, котел автоматически понижает мощность для обеспечения комфортной температуры в доме. Специальное устройство делает управление очень легким Обратите внимание! Автономные котлы при заборе воды автоматически нагревают воду до нужной температуры. Хотелось бы отметить и такую потрясающую функцию — понижение работоспособности.

Повышение с 1 июля тарифа на теплоснабжение заставило многих граждан задуматься о переходе на индивидуальное отопление своих квартир. Однако, как выяснил корреспондент "РГ", в регионах ЦФО этот процесс пока сталкивается со множеством препятствий.

Автономное отопление квартиры - достоинства и недостатки

И если водой можно запастись впрок, а без телевизора или интернета можно прожить некоторое время, то сложно представить действия человека в зимний период при перебоях с отоплением. Обо всех тонкостях обогрева жилища таким способом и пойдет речь в этой статье. К чему готовиться? Непринятию вашего решения совладельцами многоквартирного дома, другими словами — вашими соседями. Отказам законодательного характера и бюрократическим проволочкам в газовой, пожарной службе, а также в органах защиты памятников архитектуры. Полной замене внутриквартирной разводки труб. Финансовым затратам на создание проекта, покупку и монтаж оборудования.

Система автономного отопления многоквартирного дома

Плюсы и минусы автономного отопления в многоквартирном доме Где получить разрешение на установку автономного отопления Если вы озадачились вопросом, как сделать автономное отопление в многоквартирном доме, действовать следует следующим образом. Процесс достаточно длительный и трудоемкий. Об этом следует знать еще на начальном этапе. В квартиру высотного жилого дома удастся установить только электрический котел, поскольку установка газовых систем возможна лишь в малоэтажных многоквартирных этажах. Разрешение на установление индивидуального котла получается в органах государственной власти местного самоуправления. Нужно быть готовым, что если установка двухконтурных котлов в муниципалитете не является приоритетом, то отказаться от центрального отопления могут и не дать, аргументируя тем, что при таких манипуляциях может пострадать вся система в доме. Здесь выходом из ситуации могут быть следующие способы: Обратиться с заявлением о возможной установке автономного отопления в исполком города или района. При нем обычно создается специальная межведомственная комиссия, которая и занимается подобными вопросами.

Система отопления в многоквартирном доме

Для этого используются традиционные централизованные системы отопления. Однако, они уже давно устарели не только морально, но и физически. Выход из сложившейся ситуации заключается в установке автономного отопления в многоквартирном доме. Наиболее популярными являются варианты с общим котлом, который монтируется в единственном экземпляре для всего дома или с множеством котлов для каждой квартиры. Оба варианта имеют право на существование, тем более, что они уже опробованы в реальных условиях городских многоэтажек. Позитивные стороны Стоит учесть, что методика является эффективной не только для нашей страны, но также проявила себя за ее пределами. Выясняя, что такое автономное отопление в многоквартирном доме, нужно обязательно определиться с его преимуществами для жильцов: Реальная стоимость Такой аргумент является наиболее действенным для большинства жильцов, решившихся на отказ от централизованного обогрева своих квартир. В платежках за данный вид услуг будет обозначена сумма, которая использовалась для обогрева в предыдущем месяце. Она зависит от площади квартиры, так как расчет ведется исходя из общего метража дома. Суммарные затраты газа делятся на общую площадь дома, включая территорию совместного использования.

Изучаем автономное отопление в многоквартирном доме — достоинства и недостатки Панельный радиатор Разговоры о том, что энергетические ресурсы дорожают, ведутся постоянно. Поэтому необходимо экстренно рассмотреть вопросы, касающиеся экономии энергоносителей.

Автономное отопление в многоквартирном доме – мечта или реальность

О каких достоинствах и недостатках вам следует знать, чтобы принять верное решение, которое не заставит вас раскаиваться в будущем? Схема отопительной системы в многоквартирном доме Для начала стоит рассказать о недостатках, так как их значительно меньше. Высокая изначальная стоимость проекта — закупка самого оборудования, его монтаж и подведение коммуникаций к каждой из квартир. Да, изначально каждому из владельцев квартиры в доме придется вложить немалую сумму, чтобы коллектив жильцов смог совершить столь дорогостоящую покупку. Многие из владельцев могут просто отказаться от столь значимой траты, хоть и разовой. Необходимость поддержания всей системы в рабочем положении. Если при подключении к теплоцентрали все обязанности по обслуживанию оборудования ложатся на плечи специалистов компании, предоставляющей услуги, то теперь при любой поломке решать проблему придется своими силами. А значит, нужно будет нанимать специалистов, которые будут проводить регулярный осмотр техники, а при выявлении поломок — чинить их. Это может доставить лишние хлопоты и финансовые затраты. На этом основные недостатки автономной котельной исчерпываются.

Каждому свое

Категория: Водоснабжение и отопление В последнее время все чаще владельцы квартир отказываются от услуг городских теплоснабжающих организаций и обустраивают системы автономного газового отопления. Но перед тем как принимать такое решение необходимо понять, в чем преимущества и недостатки перехода на автономный режим, какие сложности при этом могут возникнуть, и каким образом можно их избежать. Как известно, не очень просто получить разрешение теплоснабжающих организаций на установку автономного отопления в городской квартире. Попробуем разобраться, с чем это связано. Если при строительстве многоквартирный дом был рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуальных котлов в определенной степени нарушает баланс системы отопления жилого дома в целом. Кроме того, профессионалы-тепловики понимают насколько опасно стихийное обустройство автономных систем отопления, которое в нашей стране очень часто проводится при отсутствии качественной проектной документации и с нарушением правил техники безопасности.

Но как работает централизованный обогрев квартир, и можно ли его улучшить? Система разводки труб по дому схематично очень сложная, плюс подвод труб в жилой дом, и распределение тепла по районам. Только в одном отдельно взятом доме в схему включаются сотни вентилей, кранов, сливов, фитингов, распределителей и фланцев, которые работают на центральное оборудование — элеваторный узел, регулирующий раздачу тепла по дому. Элеваторный узел [ads-pc-2] [ads-mob-2] Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла бывают разными. Так, схема с нижним разливом использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. В многоэтажном доме с такой схемой подачи теплоносителя подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала, и выполняют роль перемычек между тепловыми магистралями. Такая схема представляет собой замкнутый цикл с началом и окончанием в подвале дома.

И, увы, состояние тепловой сети даже в новопостроенных домах крайне редко может обеспечить качественный обогрев каждой квартиры в холодное время года. Поэтому неудивительно, что в последнее время многие владельцы квартир стали искать альтернативный вариант отопления. И чаще всего останавливают свой выбор на таком варианте, как система автономного отопления дома. Котельная многоквартирного дома Недостатки автономного отопления Преимущества автономных систем Система автономного отопления дома появилась впервые в Европе. Однако, имея весомый рад преимуществ, она довольно быстро распространилась по всему миру. На сегодняшний день в большинстве стран жители предпочитают пользоваться именно индивидуальными системами для обогрева своих квартир. И не зря, поскольку данный метод имеет рад преимуществ перед централизованной системой: Рекомендуем к прочтению: Независимая система отопления частного дома: преимущества и недостатки доступная стоимость. Именно это достоинство системы нередко становится решающим при отказе от централизованной системы.

Полезное видео: Министр ЖКХ про индивидуальное отопление
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных