Ремонт канализационного стояка в многоквартирном доме

В связи с этим возникают протечки, засоры от застарелых жировых пробок и неприятные запахи. Поскольку за сточные трубопроводы, проходящие через квартиру, отвечает ее владелец, то ему и приходится решать вопросы ремонта либо полной замены канализации. Устройство сточной сети Чтобы правильно выполнить ремонт канализации в многоквартирном доме либо ее замену, необходимо понимать, как устроена сточная система и каким образом она функционирует. Главный элемент сети — вертикальный стояк, пронизывающий все этажи и выходящий открытым концом на кровлю.

Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной.

Однокласники Канализационные трубы в старых домах, хоть и выполнялись из довольно прочных материалов вроде чугуна, однако постепенно приходят в негодность, поскольку у них просто-напросто заканчивается срок эксплуатации. Проблемы с канализационными трубами могут привести к серьезному ущербу — порче имущества, затоплениям. Дабы избавить себя от неприятностей, лучше всего заменить стояк канализации и его ответвления.

Монтаж, ремонт канализационного стояка

В связи с этим возникают протечки, засоры от застарелых жировых пробок и неприятные запахи. Поскольку за сточные трубопроводы, проходящие через квартиру, отвечает ее владелец, то ему и приходится решать вопросы ремонта либо полной замены канализации. Устройство сточной сети Чтобы правильно выполнить ремонт канализации в многоквартирном доме либо ее замену, необходимо понимать, как устроена сточная система и каким образом она функционирует.

Главный элемент сети — вертикальный стояк, пронизывающий все этажи и выходящий открытым концом на кровлю. В подвале труба делает поворот в сторону контрольного колодца, находящегося на улице. В квартире устройство канализационной разводки отвечает следующим правилам: Жилая зона в квартире располагается в стороне от технической, куда входит санузел либо туалет и ванная комната отдельно и кухня.

Технические помещения скомпонованы вокруг санузла, где проходит централизованный водопровод, вентиляционные каналы и общий стояк канализации. Унитаз располагается возле стояка и присоединяется к нему через тройник трубой ДУ К остальным санитарным приборам проложена труба ДУ 50 с соблюдением минимального уклона 20 мм на 1 м горизонтального участка.

Чтобы сократить протяженность этого участка, кухонная мойка устанавливается как можно ближе к перегородке, отделяющей кухню от санузла. Посередине горизонтального участка имеется фасонный элемент с отверстием для прочистки труб — ревизия. Канализационная сеть в многоквартирных домах является безнапорной. Это значит, что избыточное давление внутри магистральных трубопроводов и ответвлений отсутствует. Материал старой системы — чугун, соединения выполнены в раструб с зачеканкой цементным раствором либо серой.

Быстрее всего выходит из строя и начинает подтекать именно горизонтальный участок, вертикальная часть служит без проблем до 30 лет. Устранение протечек Поскольку в домовой канализационной сети нет давления, устранить протечку на стыке или на трещине трубы гораздо проще, чем в водопроводе. Есть несколько способов заделать трещину в чугуне: как временный вариант, наложить хомут из резиновой камеры с обмоткой алюминиевой проволокой; законопатить кусочками свинца, используя молоток и наставку с заостренным концом; маленькую трещину можно аккуратно зачеканить небольшим зубилом.

При проведении ремонтных работ на старых стояках следует учитывать, что чугун — материал довольно хрупкий и может расколоться от неосторожного удара. Перечисленные способы могут не сработать, когда свищ имеет большие размеры. Тогда нужно воспользоваться такой методикой: взять цемент и смешать его с раствором жидкого стекла. Затем пропитать им медицинский бинт, который нужно намотать на свищ в несколько слоев. Существует и альтернативный способ, выполняемый в такой последовательности: Зачистить место протечки стальной щеткой до металлического блеска.

Обезжирить зачищенную поверхность бензином или уайт-спиритом. Смешать оксид меди с ортофосфорной кислотой в пропорциях и нанести получившуюся смесь шпателем на свищ. Если ни один метод не принес положительного результата, то вас ожидает замена канализационного стояка и горизонтального участка сточной системы квартиры. Как меняется стояк? Замена стояков — операция довольно трудоемкая, и выполнять ее лучше тогда, когда не остается других вариантов: свищ большой и нечистоты протекают постоянно, издавая ужасный запах в доме.

При повреждении горизонтальной ветви, идущей к ванной и кухонной мойке, стояк менять не обязательно. Вместо устаревшего чугуна сейчас принято ставить пластмассовые трубы, они легкие, недорогие и отличаются эстетичным видом.

Есть и недостаток: тонкие пластиковые стенки плохо изолируют звуки, поэтому сливание стоков соседями сверху будет слышно во всем доме, если держать дверь санузла открытой. Шум можно уменьшить, если приобрести и поставить толстостенные ПВХ-трубы, но они обойдутся дороже. Работа начинается с демонтажа чугунного стояка.

Для этого необходимо договориться с соседями по 2 причинам: на время, пока происходит замена стояка канализации, придется отключить подачу воды и заранее смыть воду в унитазах; чтобы извлечь трубы, понадобится долбить межэтажное перекрытие.

Замену старых стояков рекомендуется приурочить к ремонту в санузле, поскольку данная процедура сопровождается разрушением и образованием большого количества строительного мусора. В крайней ситуации перекрытие можно и не трогать, но тогда в вашу квартиру будет входить часть старого трубопровода, который может потечь со временем. Разрушить горизонтальную ветку диаметром 50 мм несложно, это производится ударами молотка.

Прежде чем рушить старую систему, купите новые трубы и фасонные детали, ориентируясь на действующую схему. Затем демонтируйте унитаз и приступайте к снятию тройника.

Тут начинаются главные сложности, так как для его извлечения придется удалить цементный раствор или серу из раструбов. Иногда серную зачеканку разогревают снаружи газовой горелкой либо паяльной лампой и выдергивают тройник.

Разогрев сопровождается выделением едкого дыма, так что надо заранее предусмотреть хорошее проветривание. В крайнем случае тройник просто разбивают ударами молотка. Последовательность дальнейших действий такая: Угловой шлифовальной машиной произвести 2 круговых надреза на середине стояка.

Стенка трубы прорезается насквозь, но кольцо надреза замыкать не надо, может заклинить круг. Вставить в прорезь стальной клин и ударить по нему молотком, заставляя трубу треснуть окончательно. Извлечь куски чугуна, чтобы не мешал.

Таким же способом отрезав стояк сверху и снизу, демонтировать весь трубопровод. После уборки мусора выполняется сборка стояка из пластиковых труб. Переход на чугун осуществляется с помощью силиконовых муфт и герметика, соединение участков делается в раструб с установкой резиновых колец. При монтаже горизонтальной части не забудьте соблюсти уклон, а по окончании прикрепите все трубы к стенам хомутами.

Смотрите также.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Кто должен ремонтировать канализационную трубу в квартире Особенности конструкции Прокладка стояка — это важнейший этап обустройства канализации в доме. Более того, если стояк проходит через любого рода подсобное помещение, то его обязательно нужно защитить от возможных механических повреждений для этого сооружается специальный бокс. Возможно, Вас заинтересует информация-трубы нпвх Существует два способа расположения канализационных стояков: открытое расположение — в углу туалета либо ванной; закрытое расположение — в специальной шахте позади унитаза. В обоих случаях стояк должен располагаться минимум в двух сантиметрах от поверхности стены. Его диаметр одинаковый на всех участках и зависит не только от приблизительного объема стоков, но и от того, под каким углом подсоединены сантехнические приборы. Если в качестве стояка используется, то ее можно замуровать в стену, но стыки при этом следует тщательно отделать монтажным скотчем во избежание попадания цементного раствора в конструкцию. Кто должен менять канализационный стояк в квартире В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома.

Замена стояков канализации в многоквартирном доме

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи? Кому принадлежит канализационный стояк? Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству. В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой — часть общественного имущества. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро. В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Но про канализационные стояки, к сожалению, нет ни одного слова.

Предыдущий Следующий Замена стояков канализации в многоквартирном доме В одной из квартир города Днепропетровска перед жильцами стала проблема замены стояка трубы канализации. Причиной замены стало наличие трещины в трубе и как следствие утечки канализационных вод в квартиру.

Как осуществить ремонт и замену канализационного стояка

Схема проведения установки Если в квартире происходит замена канализационного стояка, то работы по установке нового оборудования следует начинать с демонтажа старой системы. Для этого необходимо выполнить такие действия: предупредить соседей, чтобы они не пользовались канализацией во время проведения работ, и перекрыть воду; в верхней и нижней части старого стояка сделать надпилы приблизительно на половину диаметра; после нескольких ударов по трубе она должна быстро разломиться, после чего остатки трубы будет легко удалить; оставшиеся участки требуется тщательно очистить от грязи и налета; для предотвращения запаха и иных неприятных эффектов открытые участки трубы рекомендуется закрыть полиэтиленовой пленкой. Все работы по демонтажу надо производить аккуратно, не допуская сильных ударов по трубе, способных привести к ее расколу и повреждениям у человека. Установка нового стояка включает в себя следующие этапы: на остатки чугунного стояка надеваются резиновые манжеты для надежного соединения с пластиком; к манжетам крепятся пластиковые тройники и переходники; осуществляется предварительная сборка канализационного стояка с установкой ревизии специальное отделение для проверки системы и иных необходимых элементов; к стенам крепятся хомуты — держатели стояка. В обычной квартире достаточно установить крепления; в тройник помещается компенсационный патрубок, необходимый для обустройства надежного соединения пластиковых труб; производится окончательная установка стояка и крепление системы к стене; все стыки дополнительно герметизируются. Если монтаж стояка производится в загородном доме, то установщику необходимо правильно обустроить переходы стояка через стены, потолок и крышу. Для этого применяются специальные фитинги, а место прохода укрепляется цементом и специальным картоном. При правильной установке и пошаговом выполнении указанной схемы канализационный стояк будет функционировать длительное время.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. На пятом этаже соседи делали ремонт, а на четвертом этаже потекла канализационная труба в туалете. Я диву на втором этаже и меня УК обязывает разобрать короб и допустить их к себе что бы поменять канализационную трубу. У меня труба не текет. Почему кто-то делает ремонт, а я должен разбарать туалет.

Замена канализационных труб

Она может сводиться как к установке заплатки или муфты, так и к установке нового оборудования. Конечно, для идеальной работы канализационной системы в многоквартирном доме, желательно, полностью поменять весь стояк от подвала и до фановой трубы, за счет которой осуществляется вентиляция и выравнивание давления в системе. Однако на практике осуществить это получается крайне редко, поскольку сложно скоординировать действия всех соседей. Итак, труба может треснуть, лопнуть, в ней могут появиться засоры или протечки, как же их устранить? Если образовалась течь, порядок действий следующий: Отключите временно канализацию в своей квартире; Для просушки стыка используйте фен или обычную ветошь, очистите поверхность от мусора и цемента; Для устранения течи используйте полицементный состав или специальный герметик; Если вы использовали полицементный состав, придется подождать сутки до его полного высыхания. В случае использования герметика, канализацией можно будет пользоваться уже через пять часов. Трещины на старых чугунных трубах тоже явление нередкое, для устранения неполадок такого рода необходимо произвести следующие манипуляции: Деревянный клин нужного размера забивается на том месте, где образовался дефект; Участок с трещиной обматывается марлей, пропитанной эпоксидным клеем; Бинтом-резинкой данный участок оборачивается в несколько слоев, после чего дополнительно закрепляется проволокой; Кроме того, такую конструкцию можно заменить резиновой заплаткой, закрепив ее при помощи специального хомута. Обратите внимание, все эти меры носят лишь временный характер. Чтобы канализационная система работала исправно длительный период времени, необходимо заменить весь стояк.

Достаточно просто перекрыть подачу воды в личное жильё и можно заниматься устранением течи сколько хватит сил и желания. Совсем иначе обстоят дела с заменой стояка канализации в квартире, так как необходимо не только перекрыть водоснабжение всего дома на время ремонтно-монтажных работ, но и учесть необходимость использования сварочного аппарата, болгарки, паяльной лампы для выжига серы в местах соединения труб , зубила и специального инструмента для ускорения процесса демонтажа старого коллектора. Какой использовать материал Если вы счастливый обладатель квартиры на верхнем этаже многоквартирного дома, — переустановка профессиональным мастером водопротока не вызовет особых сложностей и конфликтов с соседями. Для жителей нижних этажей процесс замены может затянуться из-за проблем с перекрытием водоснабжения, нежелания соседей сверху и снизу поменять трубы с проходом междуэтажных перекрытий и отказа сантехников ЖЭКа поспособствовать в ремонте. Ряд этих и других неприятных моментов делают процедуру замены труб крайне нелюбимой большинством жителей. Специалиста зачастую вызывают в случаях аварийного ремонта, когда остро требуется замена чугунного стояка канализации из-за протечки и распространения неприятных запахов. Чугунные коллекторы в сантехнике на протяжении десятилетий считались самыми надёжными и долговечными, но даже они со временем изнашиваются и приходят в негодность. В последнее время многие сантехники считают их устаревшими и применяют в основном для технических этажей или ремонта уже проложенных чугунных водопротоков. Стояк канализации из полипропилена желательно устанавливать при проведении капитального ремонта в квартире.

Устройство канализационной системы Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах — следует знать состав и принципы функционирования такой системы. Возможно, Вас заинтересует информация — замена стояков в квартире Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Вертикальный стояк проходит через межэтажные перекрытия, а в верхней части — на чердаке или на крыше оборудуется вентиляционным отверстием.

Канализационная система многоэтажного дома Финансовая сторона вопроса Когда возникают форс-мажорные обстоятельства, и требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода, то у жильцов квартир сразу же возникает вопрос, кто должен покрывать материальные расходы. Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к Закону. Согласно статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков. Ремонт канализации в доме К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами. Но если быть юридически подкованным, то можно выиграть этот спор. Какие существуют признаки неисправного состояния канализационной системы? Чтобы вовремя осуществить замену стояка или канализационных труб в квартире, нужно знать основные признаки их неисправности.

Канализационный стояк в многоэтажном доме - устройство и варианты замены Содержание: 2. Как поменять стояк канализации, учитывая его диаметр Система канализации является важным элементом любого многоэтажного дома, поэтому все ее элементы должны устанавливаться надежно и качественно. Канализационный стояк в многоэтажном доме лучше всего монтировать, прибегая к помощи специалистов.

Полезное видео: " Трудовой подвиг "Замена 50 летнего канализационного стояка ,как это сделано
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных