За чей счет производится ремонт подъезда в многоквартирном доме

Выводы Кто должен отвечать за содержание и ремонт подъездов Подъезд относится к местам общественного пользования. Если за ним не следить должным образом, помещение быстро теряет надлежащий внешний вид. Помимо регулярной уборки в этом помещении следует время от времени проводить ремонтные работы. Как правило, это входит в обязанности: правления товарищества собственников жилья ТСЖ ; товарищества собственников недвижимости ТСН. Подъезд — это помещение, которое принадлежит всем владельцам квартир на праве общей долевой собственности.

Ремонт подъезда в многоквартирном доме: за чей счет?

Кто и как может принять решение о его проведении? За чей счет отремонтируют подъезд?

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?

Обязана ли я платить за косметический ремонт подъездов в пятиэтажном здании, квартира не приватизирована. В квитанции за содержание и ремонт жилого помещения я плачу каждый месяц.

Так еще помимо этого, ТСЖ в квитанцию еще дополнительно включила пункт — целевой взнос на текущий ремонт подъездов. Как я полагаю, собственник Вашей квартиры - государство, не является членом ТСЖ, соответственно оплата некоего взноса и для собственника, и для Вас не является обязательной.

В подъезде дома сделали косметический ремонт сами жильцы подъезда, покупали стройматериалы за свой счет. Можно ли вернуть деньги потраченные на ремонт? Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе 2. Расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в связи с действиями, которые предприняты после получения одобрения от заинтересованного лица статья , возмещаются по правилам о договоре соответствующего вида.

Статья Вознаграждение за действия в чужом интересе Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения, если такое право предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаями делового оборота. Как часто и кто должен делать косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома?

ДУК, УК обязаны это делать по мере необходимости. Можете подать им претензию коллективную письменную, если проигнорируют-жалобу в Жилищную инспекцию. Подавайте в 2 экз, на 1 просите отметку о принятии как доказательство подачи дата, подпись, расшифровка того сотрудника, который будет принимать жалобу. Если сроки рассмотрения будут затягиваться, то у Вас на руках останется подтверждение, когда именно Вы подавали.

За помощью в составлении документов претензий, жалоб, исковых заявлений и др. Всего доброго! Пожалуйста, на какие средства и с какой периодичностью должны делать косметический ремонт в подъезде и местах общего пользования в доме коммунального заселения УК? Площадь моп разделена согласно долям и включена в стоимость услуги по содержанию и текущему ремонту. Добрый день, ремонт многоквартирного дома делится на текущий и капитальный.

Текущий ремонт проводится по мере необходимости в зависимости от состояния здания или в связи с неотложной необходимостью например устранение протечки воды. Периодичность проведения текущего ремонта устанавливает сама управляющая компания на основе мнения специалистов, наличия аварийных ситуаций, жалоб жильцов , которая составляет ежегодный план работ, который утверждают председатели совета многоквартирных домов.

Капитальный ремонт проводится с периодичностью раз в 3 или 5 лет период устанавливается на общих собраниях жильцов. Капитальный ремонт подразумевает проведение ремонта несущих конструкций здания, фасада лестничных ограждений, замена стеклопакетов и т. Соседка с нижнего этажа желает сделать ремонт стояка горячей воды в нашем подъезде и заменить металлические трубы на полипропилен, возникают вопросы: 1.

Прошел ремонт косметический подъезда. В тамбуре работники отказались побелить и покрасить на мою просьбу сказали, что только за отдельную плату на какие статьи закона опираться, чтоб решить этот вопрос. Закон - непосредственно эти отношения не регулирует. Регулировать может - договор управления, смотрите его условия, в этой части. Какие работы должна регулярно проводить управляющая компания в многоквартирном доме? Например: косметический ремонт подъездов не реже одного раза в три года условно, я этого не знаю, и это меня интересует и тому подобное.

Виды работ которые обязана выполнять УК, предусмотрены постановлением Госстроя, а также минимальный перечень установлен постановлением. Однако стоит помнить, что собственники обязаны финансировать проведение работ. Может ли УК заключать договора с с подрядчиками на проведение косметического ремонта подъездов в многоквартирном доме без тендера, согласования с советом дома и решением общего собрания собственников?

Есть ли ЖК РФ понятие косметический ремонт и какие виды работ туда входят? Права и обязанности по управлению домом прописаны в договоре с УК, если в договоре прописано такое право, то может. Тендер проводится на работы за счет бюджетных средств. В данном случае, к госзакупкам данный вопрос не имеет отношения. Косметический ремонт подъездов не входит в минимальный перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом. По договору управления УК обязана проводить текущий ремонт поврежденных участков в помещениях общего пользования МКД.

При желании сделать косметический ремнт в подъездах собственники решением общего собрания принимают решение о сборе дополнительных средств, вправе самостоятельно выпрать подрядчика или поручить это своей УК.

Никаких тендеров, конкурсов, аукционов закон проводить не требует. Председатель тсж и ее дочь гл. Вернула жителям порядка тыс. Я пересчитала оплату жильцами за тепло, показала ей разницу. Она и ее дочь потратили деньги и ведут себя нагло. Что делать. Куда обращаться. Доброго Времени суток! В полицию пишите заявление о возбуждении уголовного дела по факту нецелевого использования денег Удачи ВАМ!

Всегда рады помочь Добрый день, Ольга! Вы можете подать заявление в полицию, может обратиться в прокуратуру, можете поднять данные вопрос на обсуждение общим собранием. Решать вам. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту хищения денег собственников МКД. Спасибо за обращение У нас в подъезде проводили косметический ремонт. Но ремонт сделали только самой лестнице, и у входов в подъезд сквозной выход , но в небольших коридорах, которые ведут с лестнице к входной двери в квартиру ничего не делали, так же не делали ремонт в общем коридорчике, который соединяет кладовки на лестнице.

Скажите, во всем ли подъезде должен проводится ремонт, или есть участки, которые ремонтируют сами жильцы? Вашего ничего нет в коридоре - поскольку это место общего пользования, доступно всем жильцам, видимо не хватило денег на этот ремонт. Я работаю уборщицей подъездов. В данный момент проводится косметический ремонт подъезда Шпаклевание стен, побелка, покраска плинтусов и панелей Маляры не убирают за собой строительный мусор. Должны ли мне оплатить мой дополнительный труд по уборке подъезда?

Здравствуйте у вас должен быть трудовой договор где прописаны все условия оплата Если такого трудового договора с вами не заключали то вы сами можете решать работать или нет И требовать дополнительную доплату или нет. В подъезде многоквартирного дома был сделан косметический ремонт УК. Акт выполненных работ могут подписать собственники подъезда или его может подписать только совет дома вместе со стороны. По дому?

Вопрос о том, кто может представлять собственников в отношениях с УК должен быть разрешен на общем собрании собственников. Обычно такими полномочиями наделяют председателя совета дома. Добрый день! Управляющая компания принимает многоквартирный дом в управление заключая договор на управление со всеми собственниками дома. Работы по текущему ремонту подъездов. Соответственно акт выполненных работ будет подписывать управляющая компания.

В общем и целом все хорошо. До внесения в кассу хостела полной оплаты менеджер отказывался показывать комнату. Комнаты и места общего пользования даже без косметического ремонта. В малюсеньких комнатах около 10 кв. На одну маленькую кухню и ужасную душевую, совмещенную с туалетом приходится 40 человек проживающих нарушаются все санпины.

Ночевать в первый раз осталась только одна дочь, которой 16 лет. Оказалось, что в комнате есть видеокамера, что противоречит всем законам о правах личности. Оказалось, что комната кишит клопами.

Ребенок не спал всю ночь и с утра встала вся покусанная. Люди живут как скотина. Естественно, что на следующее утро мы решили сразу съехать и решили вернуть деньги, так как не соблюдены были никакие условия заявленные ранее и нарушены были санитарные нормы проживания и ребенок получил моральный и физический ущерб.

Оказалось, что вернуть деньги не так просто. Непонятно почему, если сутки стоят рублей, мало того никакие заявленные условия проживания не были соблюдены, а следовательно платить было не за что. Со второй дочерью начались буквально приключения.

Мало того, что ее мурыжили в коридоре под предлогом того, что старший менеджер Ирина списывается со своим начальником, который находится за границей и, что она не может без его согласия отдать деньги. Ко всему этому дочери заявили, что с нее уже возьмут рублей за проживание 2 суток. Очень странная метаморфоза. То есть со руб в сутки все резко возросло до , да еще решили взять деньги за 2 суток почему то. Далее дочери предложили написать расписку, что она получила деньги за вычетом рублей и претензий не имеет, а то вообще денег мы не увидим никаких.

В реезультате денег второй дочери вообще не вернули. Так что полежали мы в обнимку с клопами за рублей одну ночь. Доброго времени суток! Жалобу на них подайте в управление Роспотребнадзора Всего доброго.

При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.

Ремонт в подъезде многоквартирного дома: стоимость и за чей счет

Большинство квартир в стране находятся у жильцов в собственности. И поэтому ремонт подъезда многоквартирного жилого дома — это забота, прежде всего, собственников. Конечно, все МКД обзавелись управляющими компаниями, которые согласно заключённым договорам обязаны следить за домовым имуществом и вовремя проводить необходимые работы. Но никто не отменял простую истину: хочешь что-то сделать хорошо — сделай сам. Особенно верно это утверждение в контексте планового текущего ремонта подъездов. В буквальном смысле — жильцы не ждут милостей от УК, а сами, приняв такое решение, закупают материалы для сохранности домовой собственности, наняв исполнителей. А потом предъявляют счета к оплате. Косвенный же смысл заключается в том, что собственники, не дождавшись текущего ремонта в подъезде своего многоквартирного дома, пишут письмо в УК с требованием произвести текущий ремонт подъездов.

Ремонт подъезда

К примеру, сборы могут быть организованы, если в договоре с управляющей компанией нет пункта об обязательном проведении плановых ремонтов либо они не предусмотрены в смете ТСЖ, ЖК или СПК. Жильцы определяют необходимость проведения ремонта в подъезде на общем собрании. Платят они за текущий ремонт ежемесячно, необходимая сумма включается в счет на оплату коммунальных услуг. Стоимость ремонта, а также размер взноса в управляющую компанию зависят от того, какие услуги она предоставляет согласно заключенному с собственниками жилья договору. Для того чтобы обеспечить надлежащее состояние общего имущества МКД, управляющая компания должна выполнять и оказывать различные работы и услуги.

Как проводится ремонт подъезда многоквартирного дома

Обязана ли я платить за косметический ремонт подъездов в пятиэтажном здании, квартира не приватизирована. В квитанции за содержание и ремонт жилого помещения я плачу каждый месяц. Так еще помимо этого, ТСЖ в квитанцию еще дополнительно включила пункт — целевой взнос на текущий ремонт подъездов. Как я полагаю, собственник Вашей квартиры - государство, не является членом ТСЖ, соответственно оплата некоего взноса и для собственника, и для Вас не является обязательной.

Красивый подъезд – лицо дома

Красивый подъезд — лицо дома 28 Июля Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как организовать текущий ремонт подъезда многоквартирного дома МКД , как добиться от управляющей компании УК , правления товарищества собственников жилья ТСЖ или недвижимости ТСН проведения такого ремонта. Подъезд — это общее помещение, которым владеют все собственники квартир на праве долевой собственности в зависимости от того, сколько процентов составляет площадь квартиры в общем фонде жилья МКД. В подъезде мы бываем каждый раз, когда покидаем квартиру или возвращаемся в нее. Поэтому каждый житель дома заинтересован в том, чтобы подъезд был чистым, ухоженным, в нем хорошо пахло, было красиво и безопасно. Заказываем текущий ремонт Иногда, идя в гости к друзьям или родственникам, и заходя в их подъезд а у некоторых и в своем видишь ужас: висящую клочьями краску и побелку, проплешины, выбитую плитку и ступени с выщербинами, разбитые почтовые ящики, поломанные окна и двери. А при вопросе, а почему вам не делают ремонт, жильцы жалуются на УК или ТСЖ, которые затягивают начало его проведения. Разберемся, как можно поторопить организацию, управляющую вашим общим домовым имуществом.

Косметический ремонт подъезда

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату. Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп.

Прокуратура и суд — конечные инстанции жалоб Если управленцы отказывают вам Всегда приятно, когда красиво не только дома, но и в подъезде. С личными квадратными метрами все понятно, а как быть с подъездом, который является общей площадью? Что делать, если кап. Подписывать общее заявление на ремонт, жильцы отремонтир. Ремонт выполняют подрядчики, выбранные УК на конкурсной основе.

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно, а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид. За чей счет производится ремонт подъездов? Отказ УК выполнять ремонт подъезда не редкость. Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит.

ЖКХ Инфо — все о тарифах Ремонт в подъезде многоквартирного дома: стоимость и за чей счет Подъезд — это лицо любой многоэтажки и, прежде всего, жильцов этого дома. Выходя из своей квартиры, каждому хочется очутиться в убранном, аккуратном коридоре с покрашенными стенами, побеленным потолком и чистым полом. Однако на сегодняшний день большинство подъездов имеют не слишком презентабельный вид, особенно в старых советских домах. Запущенные стены и оконные рамы, ржавые почтовые ящики и жуткий запах из мусоропровода, это все хорошо знакомо многим жильцам многоэтажек. Для того чтобы сделать ремонт в подъезде, необходимо обратиться к председателю многоквартирного жилого дома или в ЖЭК. Но зачастую этим вопросом домовладелец не слишком обеспокоен, поэтому реконструкция подъезда до сих пор остается одним из наиболее проблемных вопросов. Какие работы следует сделать По поводу того, кто должен выполнять ремонт подъездов многоквартирного жилого дома, сказано в постановлении Госкомитета РФ жилищно-коммунального хозяйства. Также в данном постановлении указана периодичность, с которой должна делаться реконструкция подъезда.

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома? Домоуправление Подъезд — это продолжение вашей квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы в подъезде было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего. Для того чтобы исправить положение, нужно озаботиться проведением ремонта в подъезде, то есть, сделать так, чтобы этим занялась управляющая организация. Перечень работ Первым делом нужно уяснить, что управляющая компания должна проводить ремонтные работы в подъезде, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября г. N Это входит в круг ее обязанностей. В этом же документе сказано следующее: "периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или в три года в зависимости от классификации зданий и физического износа". Впрочем, периодичность может быть и чаще, если за ремонт проголосуют жители на общем собрании.

Полезное видео: Что можно сделать за деньги, собранные на содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных